扒一扒以房养老那点儿事儿-【资讯】

发布时间：2021-07-15 15:28:15 阅读：次来源：鱼钩厂家

任雪飞酝酿了10年之久的“以房养老”终于成型，这一新型养老产品一直备受争议，保监会于6月23日下发关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见，决定从2014年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉四个城市开展老年人住房反向抵押养老保险试点。

”以房养老“从提出到试点，花了10年的时间，这中间大部分原因并不是老人不愿意，而是来自于保险公司的顾虑：中国房价的泡沫让保险公司犹豫，加之70年的产权问题也让保险公司拿不定主意。但是就目前形势来说，虽然全国平均房价有回落趋势，但整体形势还是上涨的。70年产权问题，在07年颁布的《中华人民共和国物权法》明确规定”住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期“，这从法律上保障了住宅的长期物权。因此，保险公司所担心的房屋70年产权问题已经解决。

”以房养老“首倡者孟晓苏认为：”以房养老“作为小众金融消费产品，只是诸多养老方式中的一种，并不会取代政府养老。“以房养老”目前来说还是针对“三高'人群的，富人不需要抵押房产，而需要抵押房产的则是那些有房却没有资金的老人。“高房价城市”、“高潜质房屋”是为了减轻保险公司的担忧，“高素质老人“则是为了避免老人受骗。中国约有2亿老人，而无子女的老人占10%。这10%的无子女老人和失独老人、空巢老人才是”以房养老“的主要需求人群。

我国老人的养老方式有7种，而”以房养老“只是这众多养老方式中的一种，只是给老人养老多了一种选择，并不会取代政府养老。